Para evitar los problemas que pueda haber durante la duración de un contrato de alquiler y después de encontrar un inquilino que cumpla las condiciones deseadas, se evitan preocupaciones en caso de reclamación económica (tanto de mensualidades como de suministros), actos vandálicos, desahucios, cerrajería, etc.
La idea es que, llegados cualquiera de estos casos, TE DESPREOCUPES COMPLETAMENTE. Solo tendrías que notificarlo.